Минстрой поддержал инициативу о трёхкратном увеличении вычета за покупку квартиры
6 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие супруга на продажу недвижимости
Липатова Зинаида
Квартира в совместной собственности мужа и жены. Жена дала мужу нотариальную доверенность на право продажи этой квартиры. Нужно ли от нее еще дополнительно согласие на продажу недвижимости при заключении договора купли-продажи?
Авторы
Теги
0
0
10
Липатова Зинаида
Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Зинаида, если муж фигурирует в ЕГРН в качестве титульного собственника, тогда никаких согласий не нужно, они вместе продают совместно нажитое имущество. А вот если мужа в титуле нет, тогда он выступает всего лишь подписантом до доверенности и от него ещё потребуется согласие на продажу, т.к. быть подписантом за кого-то, даже если это твоя супруга, и быть согласным на продажу совместно нажитого имущества - это всё же разные вещи, с разным пониманием юридических последствий. Был аналогичный вопрос, вызвал много споров в своё время. Если по титулу только муж, тогда нотариальное согласие от жены и всё.
12
0
605/50 000
0/50 000
Зинаида, в вашем случае согласие супруга не требуется. Так как с ваших слов продавцы оформили недвижимость как совместную собственность. Значит каждый из них выступает от своего имени или по доверенности за 2 продавца.
0
0
218/50 000
0/50 000
Липатова Зинаида
28 октября 2023, 23:24
может быть...
0
0
13/50 000
0/50 000
28 октября 2023, 20:25
риэлтор мог просто забыть убрать этот пункт из шаблона.
1
0
55/50 000
0/50 000
Липатова Зинаида
28 октября 2023, 16:40
Спасибо всем ответившим, вы подтвердили мое мнение, от риэлтора!!! покупателя пришел договор с таким пунктом, что меня озадачило, и решила поэтому уточнить.
0
0
156/50 000
0/50 000
Добрый вечер!
Так как квартира находится в совместной собственности супругов, дополнительно согласие не нужно.
Супруг выступает представителем по доверенности и подписывает ДКП за супругу.
Так как квартира находится в совместной собственности супругов, дополнительно согласие не нужно.
Супруг выступает представителем по доверенности и подписывает ДКП за супругу.
1
0
200/50 000
0/50 000
27 октября 2023, 12:41
Если супруги в документах (ЕГРН) оба числятся владельцами, то не нужно.
Если в ЕГРН только муж указан, то нужно. А вот доверенность тогда не нужна была бы.
Если в ЕГРН только муж указан, то нужно. А вот доверенность тогда не нужна была бы.
11
0
161/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости