Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Отказник от приватизации
Виталий
22 ноября 2023
Вся Россия
4 670
13

Здравствуйте! Хочу купить квартиру,которая была приватизирована в 2010 году на дочь,мама и папа отказались в ее пользу.Оба уже выписаны из квартиры по новому адресу.У собственницы есть взрослая дочь,которой 33 года,она сейчас прописана в приобретаемой мной квартире,но как говорит риелтор в момент приватизации прописана не была.От мамы и папы буду брать нотариальное заявление,что они не против продажи и живут по новому адресу.Надо ли брать такое заявление у дочери? Благодарю за ответы.

Авторы
Теги
13
Виталий
покупка квартирырискиотказ от приватизацииродственники
Могут подойти
1-комн.кв., 52 м², этаж 3
31 109 060 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 3
Волгоградский проспект
7 мин.
ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 16
33 370 717 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 16
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
14 928 040 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
1-комн.кв., 24 м², этаж 20
26 056 624 ₽
1-комн.кв., 24 м², этаж 20
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 800 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж 3
4 600 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.апарт., 56 м², этаж 5
9 450 000 ₽
2-комн.апарт., 56 м², этаж 5
Нахимовский проспект
14 мин.
Варшавское шоссе, 56С2, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 2
11 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 2
Печатники
15 мин.
Люблинская улица, 61, Москва
13 комментариев
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
22 ноября 2023, 22:04
Лучший совет
Если дочь не является отказником, то достаточно её выписки до сделки, без дополнительных заявлений
17
0
99/50 000
0/50 000
Анатолий Селиверстов
26 ноября 2023, 20:26
В заявление на приватизацию и в договоре приватизации это все прописано, также эта информация есть в выписке из домовой книги.
0
0
126/50 000
0/50 000
Алексей Фролов
23 ноября 2023, 17:22
Нужно смотреть документы. А Заявления нужно брать у тех кто имел право на участие в приватизации
4
0
96/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
23 ноября 2023, 14:14
Однозначно нужно смотреть документы, заказывать самостоятельную проверку, чтобы сверить предоставляемую Вам информацию. Вам нужно проследить историю рег.учета дочери собственницы квартиры.
8
0
188/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
23 ноября 2023, 08:17
Здравствуйте. Для прояснения ситуации нужно, как минимум, посмотреть документы: заявление на приватизацию, договор передачи, архивная выписка из домовой книги, паспорта всех действующих лиц.

Архив по зарегистрированным лицам желательно получить самостоятельно и сравнить с тем, что предоставил собственник.

Если приватизация была в 2010 году, дочке сейчас 33, то в 20 лет она могла быть прописана по другому адресу, это вполне нормальный вариант, уже была совершеннолетней и самостоятельно снималась/вставала на рег. учет по месту жительства.

В общем, гадать и слушать риэлтора продавца не нужно, нужно запрашивать документы и анализировать информацию в них, а уже после делать выводы, какие заявления просить и у кого.
14
0
754/50 000
0/50 000
Виталий
Автор
22 ноября 2023, 22:51
Благодарю вас!
1
1
14/50 000
0/50 000
Елена Дегтярева
Частный маклер
22 ноября 2023, 22:51
Попросите показать архивную выписку из домовой книги. В некоторых регионах есть такая справка как выписка из карточки поквартирного учета. Если девочка 33 лет с 20 лет паспорт не меняла, у нее в паспорте могут быть отметки о месте регистрации на период приватизации.
А лучше, пусть пропишется до сделки по другому адресу.
9
0
328/50 000
0/50 000
Александр Седов
Частный маклер
22 ноября 2023, 22:21
Что то у вас не сходится. Как дочь могла быть не прописана в квартире на момент приватизации, ей 20 лет было? Значит и прав на приватизацию не имела, либо вам что то недоговаривают. Законное основание для приватизации жилья всего одно — нужно иметь право пользоваться этим жильем по договору социального найма.
12
0
310/50 000
0/50 000
Виталий
Автор
22 ноября 2023, 22:27
Уточню: были прописаны мама,папа,дочь,мама и папа отказались от приватизации,у дочери есть ребенок,ей сейчас 33 года,она в квартире прописана на данный момент,но в приватизации не участвовала,якобы не была прописана на момент приватизации,что очень странно,.т.к ее мама,которая собственница в квартире прописана.
0
0
312/50 000
Александр Седов
Частный маклер
22 ноября 2023, 22:33
Да, странно. Выясните этот момент подробней, может быть много вариантов, да и дочь у родителей не одна.
0
0
103/50 000
Виталий
Автор
22 ноября 2023, 22:38
Спасибо!
0
0
8/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
22 ноября 2023, 22:18
Добрый день! Виталий, сказанное риэлтором необходимо проверить и не только это.
16
0
79/50 000
0/50 000
Виталий
Автор
22 ноября 2023, 22:08
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Присоединяем балкон: что реально, а что — нет
Да на кой чёрт тогда эти балконы и лоджии делают? Это и правда лишнее неудобное пространство, из-за которого в комнате становится гарантированно темнее. По сути люди пытаются избавиться от того, что окно не сразу на улицу выходит, а ещё между комнатой есть это пространство с наружным окном. Ну то есть по факту людям лоджии не нужны! Так почему сразу не строить без них, а просто делая комнаты больше и светлее??
6
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
152
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности